Gfacility

Pianifica i metri quadri che ti serviranno davvero

Costruisci scenari di pianificazione degli spazi partendo dal tuo organico, dalla presenza ibrida e dalla superficie reale. Poi confronta la domanda prevista con la capacità effettiva. Basta contratti di locazione firmati su un foglio di calcolo.

Pianifica i metri quadri che ti serviranno davvero

Scenari invece di fogli di calcolo

Ipotesi che puoi difendere

Ogni scenario è agganciato a una sede o a un'organizzazione e porta il proprio tasso di crescita, la presenza in ufficio, i m2 per FTE, l'orizzonte temporale e il costo per m2. Cambia un'ipotesi e tutta la proiezione si muove con essa.

Stime dai tuoi dati reali

Invece di digitare un numero che speri sia giusto, prendi il punto di partenza direttamente dal tuo organico, dallo storico delle presenze e dalla superficie registrata. Un clic riporta qualsiasi riga al valore che arriva dai dati.

Un programma degli spazi dettagliato quando serve

Per uno studio di layout vero, passa da un unico rapporto m2 per FTE a m2 per tipo di postazione, così scrivanie, sale riunioni e spazi di supporto vengono contati come si deve.

Una baseline, molte varianti

Segna uno scenario come baseline, duplicalo per ogni variante, poi mettine due a confronto con lo scostamento per periodo. Esporta qualsiasi scenario in Excel per il business case.

Cosa ti dice ogni scenario

  • Organico previsto e m2 necessari, periodo per periodo
  • M2 disponibili rispetto a quella domanda, con un intervallo di confidenza
  • Il periodo esatto in cui lo spazio finisce
  • Surplus o deficit in m2, più il costo annuo stimato
  • Quanto era accurata la tua previsione precedente
Vedi i workplace insights
Cosa ti dice ogni scenario

Da un edificio a tutto il portafoglio

Consolidato di portafoglio

Capacità totale, domanda attuale, utilizzo e spesa annua su tutti i tuoi edifici in una sola vista, per vedere dove lo spazio libero c'è già prima di prenderne altro in affitto.

Accuratezza della previsione, misurata

Ogni scenario viene ricontrollato rispetto a quanto è realmente accaduto, così la prossima proiezione si giudica su uno storico e non sull'ottimismo.

Chi siede dove

Una vista per piano dell'uso delle postazioni nel periodo: quanto spesso ogni scrivania viene usata, quale team ci si siede più spesso e chi ne è l'occupante più frequente.

Collaborazione tra team

Scopri quali team condividono davvero un piano negli stessi giorni. Utile quando decidi chi mettere accanto a chi, e quando una zona non funziona.

Domande sulla pianificazione degli spazi

Pianificazione degli spazi

Da dove arrivano i dati?

Da Gfacility stesso. L'organico arriva dai tuoi utenti e dalle organizzazioni, le presenze dai giorni in ufficio dichiarati e dalla presenza reale, la superficie dai m2 registrati sulle tue sedi. Nessuna importazione separata e nessun hardware aggiuntivo.

Servono sensori di occupazione?

No. I dati di sensori e badge rendono il quadro più nitido se li hai già, ma la previsione funziona da sola con i giorni dichiarati, le prenotazioni delle scrivanie e la superficie registrata.

Possiamo modellare più di una sede?

Sì. Uno scenario è agganciato a una sede o a un'organizzazione, e la vista di portafoglio consolida ogni scenario in un unico quadro di capacità, domanda, utilizzo e spesa.

Sostituisce un modulo spazi CAD o IWMS?

Sostituisce la parte di previsione e business case: ipotesi, proiezioni, gap di capacità e costi. Le planimetrie e il dettaglio per postazione vivono nelle mappe e nella prenotazione scrivanie, che la stessa piattaforma già copre.

Costruisci il tuo primo scenario di spazio

Prenota un primo confronto e modelleremo i tuoi edifici e le tue presenze durante la sessione.

Prenota un primo confronto